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Terreno 235 MTS cuadrados buena ubicación zona residencial contactar por mensaje al 0984 637824

CASA AMOBLADA EN ALQUILER – SAN BERNARDINO | ZONA EL CORTIJO

Excelente propiedad completamente amoblada y equipada, ubicada en la zona de El Cortijo, San Bernardino. Una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, cómoda y rodeada de naturaleza, con espacios pensados para disfrutar en familia.

Distribución

Planta Baja:

• 2 habitaciones en suite.

• 1 habitación con cama matrimonial y cama adicional, con baño independiente.

• Sala de estar con TV, cable e internet.

• Cocina totalmente equipada con horno, microondas, licuadora, tostadora, vajilla, copas y utensilios.

• Amplio patio con piscina privada.

• Estacionamiento dentro de la propiedad.

Planta Alta:

• 1 habitación en suite con cama matrimonial y cama adicional.

• 1 habitación amplia con 3 camas individuales y 1 cama matrimonial.

• Sala secundaria con sofá, ideal como espacio de descanso.

Características:

• 5 habitaciones en total.

• 3 habitaciones con baño privado.

• Piscina privada.

• Amplio patio rodeado de naturaleza.

• Estacionamiento dentro de la propiedad.

• Casa completamente amoblada y equipada.

• TV, cable e internet.

• Zona tranquila y residencial.

PRECIO DE ALQUILER: Gs. 6.000.000 MENSUALES

🏡✨ **ALQUILO DÚPLEX 3 DORMITORIOS – YKUÁ DURÉ, LUQUE – Gs. 3.500.000**

🚨 **¡A ESTRENAR! PRIMER ALQUILER** 🚨

Hermoso dúplex de **obra nueva**, moderno, amplio y con excelente distribución, ubicado en el **Barrio Ykuá Duré de Luque, sobre Juan Bautista Almirón**.

✨ **CARACTERÍSTICAS:**

🔹 **PLANTA BAJA**

🚗 Garage para 2 vehículos

⚡ Portón eléctrico

🛋️ Sala, cocina y comedor integrados

🍽️ Cocina con muebles y mesada

🧺 Lavadero

💧 **Tanque de agua con motor automatizado**

🚻 Baño social

🔥 Quincho con parrilla

🌿 Patio con espacio para jardín

💨 4 ventiladores

❄️ Instalación preparada para colocación de aires acondicionados

🔹 **PLANTA ALTA**

🛏️ 3 dormitorios

🛁 2 baños

✨ Dormitorio principal en suite

👗 Vestidor

🌤️ Balcón

♨️ Termocalefón para ambos baños

⭐ **PRIMER ALQUILER – TODO NUEVO, LISTO PARA ESTRENAR** ⭐

📍 **Ubicación:** Barrio Ykuá Duré, Luque

📌 Sobre **Juan Bautista Almirón**

💰 **ALQUILER: Gs. 3.500.000**

🏡 Un hogar nuevo, cómodo y funcional, pensado para disfrutar en familia.

📲 **Consultas y visitas por mensaje privado al 0976608382

✨ **¡Sé el primero en estrenar este hermoso dúplex!**

Alquilo casa en el barrio las lomas, ubicacion privilegiada, especial para oficinas o negocios. Alquiler anual. casa de 2 plantas, arriba cuenta con 2 piezas y baño, en la parte de abajo garage, sala, comedor, pieza amplia con baño, patio trasero con piscina. y una habitación amplia.

INFRAESTRUCTURA, UBICACIÓN Y SEGURIDAD EN UN SOLO INMUEBLE. Se ofrece excepcional propiedad ubicada sobre Ruta Acceso Sur, desarrollada sobre tres terrenos independientes de 360 m² cada uno (TOTAL 1.080 M2), todos con título de propiedad propio, con planos aprobados y una infraestructura especialmente diseñada para actividades comerciales, industriales y logísticas. El complejo cuenta con dos tinglados independientes, ambos de construcción reciente, con servicios básicos e instalaciones eléctricas trifásicas y medidores independientes, permitiendo operar dos actividades comerciales simultáneamente o incluso generar renta mediante su utilización separada. La propiedad dispone además de oficina, sanitarios, depósito, estacionamiento interno privado, amplio estacionamiento frontal y 605 m² de espacio exterior libre, ofreciendo excelentes condiciones para circulación, carga y descarga, maniobras, almacenamiento o futuras ampliaciones.

Dos tinglados funcionales, modernos y preparados para diferentes necesidades empresariales. El Tinglado 1, de 262 m², posee una altura de 7,88 metros, piso industrial de hormigón patinado de 10 cm, oficina de 16 m², baño interior de 6 m², portón principal de 6 x 6 metros, acceso interno y sistema de ventilación mediante seis ventanas metálicas de 1 x 2,5 metros, además de canaletas con sistema de gotero para protección de la estructura. El Tinglado 2, de 213,10 m², cuenta con altura de 6,16 metros, baño interior, piso de hormigón, portón principal de 6 x 4 metros, acceso interno de 2,5 x 2,5 metros, portón vehicular adicional de 2 x 2,5 metros, pasarela de acceso de 2 metros de ancho y sistema de canaletas. Ambos espacios fueron concebidos para brindar independencia operativa, facilitando su utilización por diferentes empresas, unidades de negocio o actividades.

Una propiedad con visión de inversión y crecimiento. El inmueble combina una ubicación estratégica sobre una ruta de alta circulación con una infraestructura recientemente construida, seguridad perimetral mediante cercado eléctrico, muralla perimetral revocada de 2 metros, cimientos con muros de piedra de 1,60 metros de profundidad, accesos vehiculares amplios y servicios independientes. Su configuración resulta especialmente atractiva para empresas de logística, depósitos, distribuidoras, industrias, talleres, importadoras, empresas de transporte, centros operativos, comercios mayoristas o inversionistas inmobiliarios que buscan un activo capaz de generar valor y adaptarse al crecimiento futuro. La posibilidad de contar con tres títulos independientes, dos tinglados funcionales y amplios espacios exteriores para maniobra o expansión convierte esta propiedad en una alternativa excepcional para quienes buscan comprar infraestructura industrial lista para operar, con flexibilidad presente y alto potencial de desarrollo.

PRECIO : 1.450.000.000 GS , CONTADO vía TRANSFERENCIA BANCARIA.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 8 DE SEPTIEMBRE 2026

PRECIO ALQUILER MENSUAL DE LA CASA TOTALMENTE AMOBLADA:   2.600.000 gs iva incluida

NO INCLUYE: consumo de electricidad, internet y las expensas mensuales del barrio (equivalente actualmente a 500.000 gs).

Estas expensas (500.000 gs mensuales) incluyen la seguridad (conserje), la administración del Barrio, la limpieza y el mantenimiento de las partes comunes, del parque, de la cancha, quincho, el gasto de agua y el retiro de la basura.

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SUPERFICIE: 70 m2.

-         3 habitaciones, 2 baños, cocina con muebles y mesada en acero inox, sala integrada, heladera con freezer, horno eléctrico nuevo, horno a microondas, 1 mesa con 4 sillas, 1 sofá’, 1 visicooler para bebidas, 1 extractor en acero inoxidable, lavadero externo con 1 lavarropa nueva, 4 camas con colchones y placares en cada habitación.

-         En la cocina hay ollas, cubiertos, platos como para 4 personas

-         4 aire acondicionados (frio/calor), pequeño jardín con parrilla, estacionamientos exclusivos para 2 vehículo en el frente de la casa.

El barrio cerrado Yeruti tiene 1 cancha (football, vóley y basquetbol), un pequeño parque con juegos para niños, piscina, un quincho cubierto con ventiladores, parrilla, mesas y sillas.

CASA INTELIGENTE AMOBLADA DE ALTA GAMA EN SAN BERNARDINO ✨ A estrenar | Tecnología, diseño y confort 📍 Barrio Yvy Anguy Primera Acceso rápido por Ruta SanberAltos 💰 USD 295.000 📐 600 m² de terreno | 297 m² construidos Una residencia diseñada para disfrutar todo el año, con amplios espacios sociales y tecnología integrada. 🛏️ 3 dormitorios | Principal en suite 🛋️ Living, comedor y cocina integrados con isla 🔥 Quincho climatizado con parrilla e isla Neolith 🏊 Piscina + solárium 🚗 Estacionamiento para 4 vehículos 🧺 Área de servicio independiente ✨ Muebles de alta gama + electrodomésticos Samsung 💡 Casa inteligente con Alexa: iluminación, cortinas y aire acondicionado domotizados, además de WiFi, cámaras de seguridad y alarma Prosegur. 🔑 Lista para disfrutar o invertir en San Bernardino.

ALBOR APARTMENTS 07/2026

ALBOR es un proyecto premium de vanguardia que permitirá ampliar tu perspectiva.

Diseñado con el objetivo de insertar en el barrio LAS LOMAS a un público joven adulto y a familias con proyección a futuro ya que cuenta con una excelente conectividad y fácil acceso al eje corporativo con todos los beneficios que eso supone al estar a solo 100 mts de Aviadores del Chaco.

𝘊𝘦𝘳𝘤𝘢 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘰, 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘥𝘪𝘴𝘧𝘳𝘶𝘵𝘢𝘳 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘰𝘴 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘥í𝘢 y la noche, 𝘦𝘯 𝑝𝘢𝘳𝘦𝘫𝘢, 𝘤𝘰𝘯 𝘢𝘮𝘪𝘨𝘰𝘴 𝘰 𝘦𝘯 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘢.

Un nuevo estilo de vida en el cual los residentes podrán disfrutar de cada espacio, pensado en las necesidades actuales de personas inmersas en una vida moderna.

PLANTAS

* 5 niveles de estacionamiento y bauleras

* Departamentos de 2 dormitorios del piso 7 al 19

* Departamentos de 3 dormitorios del piso 21 al 26

* Amenities

EQUIPAMIENTO

Muebles de cocina

Aires

anafe horno extractor

placares

FUNCIONALIDADES

3 ascensores

Circuito cerrado

Portero eléctrico

Generador para áreas comunes

AMENITIES

Quinchos climatizados

Cocina gourmet

Área de pileta con solárium

Parrilla exterior

Salón multiuso

Coworking

Sala de cine

Playroom

Quincho climatizado con parrilla

Gimnasio

3 terrazas al aire libre

Área se servicio en planta baja con kitchene y baños

Impuesto inmobiliario 1.5$/mts2

Expensas 1.2$/mts2

El mejor precio por mts2 para el lujo que te ofrecemos!

Financiamiento propio durante obra

30% entrega

Saldo hasta 12/2026 sin posesion

Desarrollado por LEJOCO y Construido por Codas Vuyk

Tipologia 03

141 mts2

incluye dos bauleras

Una Cochera

Inversión 270.973$

Descuento por pago de contado