Encontrá tu próximo hogar ideal

INFRAESTRUCTURA, UBICACIÓN Y SEGURIDAD EN UN SOLO INMUEBLE. Se ofrece excepcional propiedad ubicada sobre Ruta Acceso Sur, desarrollada sobre tres terrenos independientes de 360 m² cada uno (TOTAL 1.080 M2), todos con título de propiedad propio, con planos aprobados y una infraestructura especialmente diseñada para actividades comerciales, industriales y logísticas. El complejo cuenta con dos tinglados independientes, ambos de construcción reciente, con servicios básicos e instalaciones eléctricas trifásicas y medidores independientes, permitiendo operar dos actividades comerciales simultáneamente o incluso generar renta mediante su utilización separada. La propiedad dispone además de oficina, sanitarios, depósito, estacionamiento interno privado, amplio estacionamiento frontal y 605 m² de espacio exterior libre, ofreciendo excelentes condiciones para circulación, carga y descarga, maniobras, almacenamiento o futuras ampliaciones.

Dos tinglados funcionales, modernos y preparados para diferentes necesidades empresariales. El Tinglado 1, de 262 m², posee una altura de 7,88 metros, piso industrial de hormigón patinado de 10 cm, oficina de 16 m², baño interior de 6 m², portón principal de 6 x 6 metros, acceso interno y sistema de ventilación mediante seis ventanas metálicas de 1 x 2,5 metros, además de canaletas con sistema de gotero para protección de la estructura. El Tinglado 2, de 213,10 m², cuenta con altura de 6,16 metros, baño interior, piso de hormigón, portón principal de 6 x 4 metros, acceso interno de 2,5 x 2,5 metros, portón vehicular adicional de 2 x 2,5 metros, pasarela de acceso de 2 metros de ancho y sistema de canaletas. Ambos espacios fueron concebidos para brindar independencia operativa, facilitando su utilización por diferentes empresas, unidades de negocio o actividades.

Una propiedad con visión de inversión y crecimiento. El inmueble combina una ubicación estratégica sobre una ruta de alta circulación con una infraestructura recientemente construida, seguridad perimetral mediante cercado eléctrico, muralla perimetral revocada de 2 metros, cimientos con muros de piedra de 1,60 metros de profundidad, accesos vehiculares amplios y servicios independientes. Su configuración resulta especialmente atractiva para empresas de logística, depósitos, distribuidoras, industrias, talleres, importadoras, empresas de transporte, centros operativos, comercios mayoristas o inversionistas inmobiliarios que buscan un activo capaz de generar valor y adaptarse al crecimiento futuro. La posibilidad de contar con tres títulos independientes, dos tinglados funcionales y amplios espacios exteriores para maniobra o expansión convierte esta propiedad en una alternativa excepcional para quienes buscan comprar infraestructura industrial lista para operar, con flexibilidad presente y alto potencial de desarrollo.

PRECIO : 1.450.000.000 GS , CONTADO vía TRANSFERENCIA BANCARIA.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 8 DE SEPTIEMBRE 2026

PRECIO ALQUILER MENSUAL DE LA CASA TOTALMENTE AMOBLADA:   2.600.000 gs iva incluida

NO INCLUYE: consumo de electricidad, internet y las expensas mensuales del barrio (equivalente actualmente a 500.000 gs).

Estas expensas (500.000 gs mensuales) incluyen la seguridad (conserje), la administración del Barrio, la limpieza y el mantenimiento de las partes comunes, del parque, de la cancha, quincho, el gasto de agua y el retiro de la basura.

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SUPERFICIE: 70 m2.

-         3 habitaciones, 2 baños, cocina con muebles y mesada en acero inox, sala integrada, heladera con freezer, horno eléctrico nuevo, horno a microondas, 1 mesa con 4 sillas, 1 sofá’, 1 visicooler para bebidas, 1 extractor en acero inoxidable, lavadero externo con 1 lavarropa nueva, 4 camas con colchones y placares en cada habitación.

-         En la cocina hay ollas, cubiertos, platos como para 4 personas

-         4 aire acondicionados (frio/calor), pequeño jardín con parrilla, estacionamientos exclusivos para 2 vehículo en el frente de la casa.

El barrio cerrado Yeruti tiene 1 cancha (football, vóley y basquetbol), un pequeño parque con juegos para niños, piscina, un quincho cubierto con ventiladores, parrilla, mesas y sillas.

CASA INTELIGENTE AMOBLADA DE ALTA GAMA EN SAN BERNARDINO ✨ A estrenar | Tecnología, diseño y confort 📍 Barrio Yvy Anguy Primera Acceso rápido por Ruta SanberAltos 💰 USD 295.000 📐 600 m² de terreno | 297 m² construidos Una residencia diseñada para disfrutar todo el año, con amplios espacios sociales y tecnología integrada. 🛏️ 3 dormitorios | Principal en suite 🛋️ Living, comedor y cocina integrados con isla 🔥 Quincho climatizado con parrilla e isla Neolith 🏊 Piscina + solárium 🚗 Estacionamiento para 4 vehículos 🧺 Área de servicio independiente ✨ Muebles de alta gama + electrodomésticos Samsung 💡 Casa inteligente con Alexa: iluminación, cortinas y aire acondicionado domotizados, además de WiFi, cámaras de seguridad y alarma Prosegur. 🔑 Lista para disfrutar o invertir en San Bernardino.

ALBOR APARTMENTS 07/2026

ALBOR es un proyecto premium de vanguardia que permitirá ampliar tu perspectiva.

Diseñado con el objetivo de insertar en el barrio LAS LOMAS a un público joven adulto y a familias con proyección a futuro ya que cuenta con una excelente conectividad y fácil acceso al eje corporativo con todos los beneficios que eso supone al estar a solo 100 mts de Aviadores del Chaco.

𝘊𝘦𝘳𝘤𝘢 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘰, 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘥𝘪𝘴𝘧𝘳𝘶𝘵𝘢𝘳 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘰𝘴 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘥í𝘢 y la noche, 𝘦𝘯 𝑝𝘢𝘳𝘦𝘫𝘢, 𝘤𝘰𝘯 𝘢𝘮𝘪𝘨𝘰𝘴 𝘰 𝘦𝘯 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘢.

Un nuevo estilo de vida en el cual los residentes podrán disfrutar de cada espacio, pensado en las necesidades actuales de personas inmersas en una vida moderna.

PLANTAS

* 5 niveles de estacionamiento y bauleras

* Departamentos de 2 dormitorios del piso 7 al 19

* Departamentos de 3 dormitorios del piso 21 al 26

* Amenities

EQUIPAMIENTO

Muebles de cocina

Aires

anafe horno extractor

placares

FUNCIONALIDADES

3 ascensores

Circuito cerrado

Portero eléctrico

Generador para áreas comunes

AMENITIES

Quinchos climatizados

Cocina gourmet

Área de pileta con solárium

Parrilla exterior

Salón multiuso

Coworking

Sala de cine

Playroom

Quincho climatizado con parrilla

Gimnasio

3 terrazas al aire libre

Área se servicio en planta baja con kitchene y baños

Impuesto inmobiliario 1.5$/mts2

Expensas 1.2$/mts2

El mejor precio por mts2 para el lujo que te ofrecemos!

Financiamiento propio durante obra

30% entrega

Saldo hasta 12/2026 sin posesion

Desarrollado por LEJOCO y Construido por Codas Vuyk

Tipologia 03

141 mts2

incluye dos bauleras

Una Cochera

Inversión 270.973$

Descuento por pago de contado

PRE-LANZAMIENTO EN LAS LOMAS. MOLAS LOPEZ

ALTEA TOWER Inversión inteligente en el eje corporativo

Ubicado sobre Av. Molas López, en el entorno cercano al Shopping del Sol, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Asunción.

Torre de 33 niveles con 206 unidades (monoambientes, 1 y 2 dormitorios + penthouses), diseñada para alta rentabilidad.

✔️ Ubicación estratégica

✔️ 4 niveles de cocheras

✔️ 2 plantas de amenities

Amenities: lobby, cine, quincho, sala de juegos y sky resto bar.

💼 Ideal para renta o valorización

💰 Desde USD 87.000

* Entrega inicial: 20%

* Financiación: hasta 45 meses sin interés

Timeline:

* Inicio de obra: Octubre 2026

* Duración: 40 meses

📩 Consultá por unidades y planes de inversión

Invertí en una de las zonas con mayor proyección de Asunción, a metros del Shopping del Sol. Ideal para alquiler temporal (Airbnb) o inversión.

Rentabilidad estimada: 11%–13% anual en dólares netos.

Amenities premium:

- Parque elevado de 500 m² con piscina.

- SUM.

- Coworking.

- Sky Grill.

- Sala Kids.

Servicios hoteleros opcionales:

Spa, laundry, peluquería, masajes, yoga, limpieza y room service. Pagás únicamente los servicios que utilizás.

Precio total: USD 72.100 de contado - Consultános por financiación

Posesión: Primer semestre del 2028.

Conocé el showroom, contactanos para coordinar tu visita!

Departamento de 1 DORMITORIO en piso 9 | Ubicación estratégica en pleno Eje Corporativo de la ciudad, a pasos del Shopping del Sol | Stock EXCLUSIVO NRI Real Estate.

El edificio cuenta con locales comerciales y un local gastronómico de triple altura.

Amenities: Piscina, solárium, sala de reuniones, Coworking, SUM, área verde elevada, gimnasio, zona ZEN, laundry.

Financiación EXCLUSIVA:

- Entrega inicial 20% USD 19.213 (Posibilidad de pagar en 2 cuotas)

- 42 cuotas USD 1.601 desde Octubre 2026

- Pago a la posesión USD 9.606

Precio total USD 96.063

Cocheras disponibles

Posesión Primer semestre 2029

Contáctanos y te enviamos más detalles

IMPORTANTE: Las imágenes representan la calidad constructiva y terminaciones, al estar en etapa de Pre-lanzamiento pueden surgir modificaciones.